Leistung
Haushaltsauflösung Dormagen
Eine Haushaltsauflösung in Dormagen kostet je nach Wohnungsgröße und Füllgrad zwischen 1.000 und 5.000 €. Geräumt wird der komplette Hausstand, entsorgt wird nach Sorten getrennt, übergeben wird besenrein. Verbindlich wird der Preis nach der kostenlosen Besichtigung.
Wir organisieren die Auflösung, ausgeführt wird sie von einem Fachbetrieb aus Dormagen oder dem direkten Umland. Vor der Weitergabe Ihrer Anfrage prüfen wir Gewerbeanmeldung und Betriebshaftpflicht. Sie führen ein Gespräch statt fünf.
- Kostenlose Besichtigung vor Ort
- Festpreis ohne Nachforderung
- Wertanrechnung sichtbar im Angebot
- Besenreine Übergabe mit Nachweis
Haushaltsauflösung, Wohnungsauflösung, Entrümpelung: was ist was?
Die Begriffe meinen fast dasselbe. Unterschiede gibt es beim Umfang und beim Anlass, nicht bei der Arbeit.
| Begriff | Umfang | Anlass |
|---|---|---|
| Haushaltsauflösung | gesamter Hausstand | Pflegeheim, Todesfall, Zusammenzug |
| Wohnungsauflösung | gesamte Wohnung | Kündigung, Übergabetermin |
| Entrümpelung | auch einzelne Räume | Keller, Dachboden, Garage |
| Nachlassräumung | gesamter Hausstand, mit Sichtung | Erbfall, Papiere und Wertsachen sichern |
| Sperrgutabfuhr | nur sperriger Hausrat | einzelne Möbel, kostenfrei über die EGN |
Für den Preis spielt der Begriff keine Rolle. Gerechnet wird nach Menge und Aufwand. Wichtig ist der Unterschied nur in der letzten Zeile: Die kostenfreie Abfuhr nimmt sperrigen Hausrat, aber nichts, was in einen Sack passt. Alles zu den Preisen steht auf der Kostenseite.
Fünf Anlässe, und in vier davon drängt ein Termin
Fast jede Haushaltsauflösung hat ein festes Enddatum. Genau das macht sie planbar und zugleich stressig.
Erstens der Umzug ins Pflegeheim. Die Wohnung muss zum Monatsende leer sein, gleichzeitig ist die Familie mit dem Einzug beschäftigt. In Dormagen ist das ein häufiger Fall. Wer in den sechziger Jahren als junge Familie in die neuen Wohnungen zog, ist heute weit über achtzig.
Zweitens der Todesfall. Hier läuft der Mietvertrag weiter, bis er wirksam gekündigt ist. Fristen und Vorgehen stehen auf der Seite zur Räumung nach einem Todesfall.
Drittens die eigene Kündigung. Der Übergabetermin steht im Kalender, die Wohnung ist voll, und der Vermieter erwartet besenrein.
Viertens der Verkauf. Ein Haus verkauft sich leer besser, und der Notartermin gibt das Datum vor.
Fünftens der Zusammenzug. Der einzige Anlass ohne Termindruck. Zwei Haushalte werden einer, ein kompletter Hausstand bleibt übrig.
Der Rückwärtsplan: von der Schlüsselübergabe aus rechnen
Rechnen Sie vom Übergabetermin zurück, nicht vom heutigen Tag vorwärts. In Dormagen brauchen Sie dafür mehr Vorlauf als anderswo, denn die Sperrgutabfuhr kommt nur etwa einmal im Monat.
| Wann | Was | Warum |
|---|---|---|
| bis zu 4 Wochen vorher | Sperrgut anmelden, falls Sie einen Teil selbst abgeben | Abfuhrtermine gibt es zwölf im Jahr, also etwa monatlich je Ortsteil. Wer den Termin verpasst, wartet auf den nächsten |
| 2 bis 3 Wochen vorher | Container auf öffentlichem Grund beantragen | Zwei städtische Formulare nennen zwei und drei Wochen. Planen Sie mit der längeren Frist |
| mindestens 8 Arbeitstage vorher | Halteverbotszone beantragen | So verlangt es das Antragsformular der Stadt, weil die Schilder rechtzeitig stehen müssen |
| 10 bis 14 Tage vorher | Besichtigung und Auftrag | Erst mit dem Auftrag steht der Räumungstag, an dem alle weiteren Fristen hängen |
| mindestens 3 Werktage vorher | Schilder besorgen und aufstellen | In Dormagen ordnet die Stadt die Zeichen nur an. Aufstellen muss sie der Antragsteller |
| am Räumungstag bis 7 Uhr | Sperrgut bereitstellen | Am Grundstücksrand oder am Gehweg, vorher nicht. Jedes Stück höchstens 50 Kilogramm |
| am Räumungstag | Zählerstände ablesen, Schlüssel zählen | Beides gehört ins Übergabeprotokoll und wird hinterher gern zum Streitpunkt |
Drei Dinge laufen getrennt und werden oft vergessen. Elektrogroßgeräte holt die EGN auf eigene Anmeldung ab, kostenfrei, aber nicht zusammen mit dem Sperrgut. Grünabfall wird nur im März, Mai, Oktober und November abgefahren, angemeldet etwa einen Monat vorher. Und die kostenfreie Abfuhr ist auf 3 Kubikmeter je Anmeldung begrenzt. Aus einer ganzen Wohnung kommt ein Vielfaches davon.
Der Rest ist der eigentliche Punkt dieser Stadt. Alles, was kein Sperrgut ist, muss zu einer Anlieferstelle des Rhein-Kreises Neuss, denn Dormagen hat keinen Wertstoffhof. Dort sind je Tag 1 Kubikmeter oder 200 Kilogramm erlaubt. Wer eine Wohnung in vier Wochen leer bekommen muss, schafft das nur mit einem Container oder mit einem Betrieb. Die Rechnung dazu steht auf der Kostenseite.
Was Sie vor dem Räumungstag selbst herausnehmen
Alles, was sich nicht ersetzen lässt. Das Team kann nicht wissen, welcher Ordner wichtig ist und welcher nicht.
| Was | Warum | Wo es oft liegt |
|---|---|---|
| Ausweise, Urkunden, Verträge | Für Kündigungen, Behörden und Erbnachweise | Schreibtischschublade, Küchenschrank, Aktenordner im Flur |
| Sparbücher, Policen, Kontounterlagen | Verträge laufen weiter, bis sie gekündigt sind | Nachttisch, Wäscheschrank, hinter Büchern |
| Fotos, Briefe, Erinnerungsstücke | Nicht ersetzbar, oft erst später vermisst | Dachboden, Keller, Schuhkartons im Schlafzimmer |
| Schmuck, Münzen, Bargeld | Wert und Beweislage | Nähkästchen, Gefrierfach, Buchrücken, Kleidertaschen |
| Schlüssel, auch die zweiten | Die Zahl der Schlüssel steht im Übergabeprotokoll | Schlüsselbrett, Handtasche, Garage |
Kündigungen von Strom, Gas, Telefon und Rundfunkbeitrag bleiben Ihre Aufgabe. Ein Entrümpelungsbetrieb darf sie nicht für Sie aussprechen und übernimmt auch keine Vollmachten.
Was kostet eine Haushaltsauflösung in Dormagen?
Für eine normal möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² liegen die Richtwerte bei 1.900 bis 2.600 €. Ein Einfamilienhaus mit 150 m² liegt bei 3.500 bis 5.000 €.
Bezugsgröße: mittlerer Füllgrad, also 25 bis 35 € pro m² inkl. MwSt.
| Objekt | Fläche | Richtwert gesamt |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | ca. 40 m² | 1.000–1.400 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | ca. 65 m² | 1.600–2.300 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | ca. 75 m² | 1.900–2.600 € |
| Einfamilienhaus | ca. 150 m² | 3.500–5.000 € |
Marktübliche Richtwerte inkl. MwSt., Stand 09/2026, keine Angebote. Den verbindlichen Festpreis nennt Ihnen der ausführende Fachbetrieb nach der Besichtigung. Alle Faktoren im Detail auf der Kostenseite.
Besenrein: was das heißt und was nicht
Besenrein heißt geräumt, gefegt und frei von losem Schmutz. Es heißt nicht renoviert und nicht grundgereinigt.
Enthalten sind: alle Möbel und der gesamte Hausrat raus, Teppichböden und Gardinenschienen auf Wunsch ebenfalls, Böden gefegt, grober Schmutz entfernt, Schränke leer und geöffnet. Nicht enthalten sind: Löcher spachteln, streichen, Silikonfugen erneuern, Kalk und Fett entfernen, Fenster putzen. Wenn eine Wohnung stark verschmutzt ist, kommt eine Grundreinigung als eigene Position dazu.
Prüfen Sie vor der Räumung Ihren Mietvertrag. Steht dort eine Renovierungspflicht, deckt besenrein sie nicht ab. Klären Sie außerdem, was bleiben soll. Eine Einbauküche, die der Nachmieter übernimmt, muss vorher aus dem Auftrag heraus, sonst ist sie am Abend weg.
Häufige Fragen
Fragen zur Haushaltsauflösung in Dormagen
Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?
Die Räumung selbst dauert bei einer Wohnung ein bis zwei Tage, bei einem Haus zwei bis drei. Der eigentliche Zeitfresser liegt davor. Rechnen Sie zwei Wochen von der Anfrage bis zum Räumungstag, wenn eine Halteverbotszone nötig ist. Ohne Halteverbot geht es deutlich schneller, oft innerhalb einer Woche.
Muss ich vorher aufräumen oder etwas vorbereiten?
Nein. Aufräumen ist nicht nötig und macht die Sache eher teurer, weil Sortiertes wieder auseinandergenommen wird. Sinnvoll ist nur eines: Nehmen Sie vorher heraus, was Ihnen wichtig ist. Papiere, Fotos, Schmuck, Schlüssel. Alles andere erledigt das Team.
Was passiert mit Papieren und persönlichen Unterlagen?
Sie sollten vorher gesichert werden. Unterlagen mit Personenbezug gehören nicht in den Container. Sagen Sie dem Betrieb, wenn Sie eine gesonderte Aktenvernichtung wünschen. Das ist eine Zusatzleistung und steht dann als eigene Position im Angebot.
Kann ich eine Haushaltsauflösung beauftragen, wenn ich nicht in Dormagen wohne?
Ja, das ist sogar der Normalfall bei Erbfällen. Sie brauchen jemanden vor Ort für die Schlüsselübergabe, oder Sie hinterlegen den Schlüssel. Besichtigung und Übergabe lassen sich per Foto dokumentieren. Beachten Sie aber: Dormagen hat keinen Wertstoffhof, und an den Anlieferstellen im Kreis ist nur ein Kubikmeter am Tag erlaubt. Selbst wegfahren können Sie also kaum.
Was ist der Unterschied zur Sperrgutabfuhr?
Die Sperrgutabfuhr ist kostenfrei und nimmt nur sperrigen Hausrat, je Anmeldung bis 3 Kubikmeter. Was in einen Sack passt, gilt nicht als Sperrgut. Bauschutt, Bauelemente, Reifen, Gartenabfälle, Kartonagen und Hausmüll bleiben ebenfalls stehen. Eine Haushaltsauflösung produziert überwiegend genau das, was die kostenfreie Abfuhr nicht mitnimmt.
Bekomme ich einen Nachweis über die Entsorgung?
Auf Anfrage ja. Für Vermieter, Erbengemeinschaften und Nachlassgerichte ist der Entsorgungsnachweis oft der wichtigste Beleg. Fordern Sie ihn zusammen mit dem Übergabeprotokoll an, dann haben Sie beides in einem Vorgang.
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Kostenlose Besichtigung, fester Preis, besenreine Übergabe. Erreichbar Mo bis Fr von 8 bis 18 Uhr.
Zuletzt aktualisiert: 2. September 2026